Ипотечное кредитование – какие программы предлагаются банками

Государственные и частные банки сегодня готовы предложить достаточный выбор программ ипотечного кредитования. Если на первых порах внедрения данной системы она вызывала некоторое недоверие у потенциальных заемщиков банка, то уже сегодня число клиентов стремительно увеличивается. Какое ипотечное кредитование сегодня предлагается потенциальным клиентам, и каковы особенности каждого из видов?

На первом месте по популярности кредитование покупки жилья на вторичном рынке. В этом случае и выбор вариантов будет разнообразным, и стоимость квартир – более доступной. Примечателен тот факт, что ипотечное кредитование вторичного жилья имеет одну особенность – заемщики банка становятся собственниками жилья сразу после получения правоустанавливающих документов.

На втором месте по востребованности – ипотечное кредитование первичного жилья. В зависимости от первоначального взноса, категория жилья – условия кредитования по данной системе могут разниться. В большинстве случае предлагается покупка квартир в новостройках, однако при определенных условиях есть возможность приобретения коттеджей, таунхаусов. В зависимости от предлагаемых банком условий кредитования, в собственность недвижимость может перейти лишь в случае полного погашения суммы займа.

Несмотря на то, что сфера строительства сегодня насчитывает достаточное количество объектов в процессе возведения, ипотечное кредитование на покупку жилья на этапе строительства, не слишком востребовано. Этому есть ряд объяснений. Во-первых, в данной отрасли в последнее время участились случаи мошенничества, когда одна и та же квартира продается несколько раз или застройщик попросту исчезает, не завершив строительство. Во-вторых, многие клиенты, решив воспользоваться услугами ипотечного кредитования, и использовав ипотека кредитный калькулятор для расчета расходов, хотят иметь жилье «здесь и сейчас», а не когда-то потом.

Также ипотечное кредитование может быть предложено под залог приобретаемого или имеющегося имущества. В зависимости от его стоимости будет зависеть и размер выдаваемого кредита. Иные условия предлагаются по системе кредитования молодых семей. Практика показывает, что все варианты кредитования по программе ипотеки в большинстве своем отличаются лишь размером процентной ставки и сроком кредитования. Однако на деле разобраться в особенностях той или иной системы могут помочь опытные специалисты, имеющие представления о тонкостях процесса, нюансах оформления документов.

5.00 avg. rating (95% score) - 1 vote
comments powered by HyperComments